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美联料明年楼价调整一成之内 一手私楼注册量额齐升

2018-12-17 16:35
来源: 经济通中国站
编辑:东方财富网

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  美联集团(01200)公布楼市回顾及展望,住宅部行政总裁布少明于记者会表示,今年一手私楼注册量继去年后再次超过2000亿元水平,二手住宅注册金额则创出八年新高。

  布氏续称,预期明年一手私楼注册金额及数量都有所上升,一手私楼注册量可回升超过9%至1.75万宗,而注册金额则可升约4.7%至2250亿元。

  在二手住宅市场方面,布少明估计,会呈现「额跌量升」的情况,预期明年二手住宅注册量可按年回升3.7%至4.5万宗水平,而注册金额则会按年回落近6%至3200亿元水平。

  另外,首席分析刘嘉辉则预期,明年一手新盘仍然主导大市,而二手则会继续较受市场气氛所影响,美联相信明年将有多达2.67万伙新供应登场,以屯门及深井占最多。对于早前长实(01113)执行董事赵国雄曾发表唱淡言论,估计明年纳米楼楼价可跌三成,布少明表示对此不同意,他认为虽然价格较低的纳米楼跌幅虽然会较整体大市更高,但相信是基于过去两年该类物业的升幅亦优于大市,而现时该类物业的刚性需求,以及投资作收租用途的需求仍然强劲。

(文章来源:经济通中国站)

(责任编辑:DF358)

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